La casa no envejece. Vos sí. El Inclusive Living Standard certifica la diferencia.
ILS evalúa cómo se comportan los proyectos residenciales y de uso mixto a lo largo de todo el arco de vida humano. No como cumplimiento de accesibilidad. Como previsión, durabilidad del activo y valor a largo plazo.
La mayoría del diseño residencial optimiza para el día de la venta. ILS evalúa lo que pasa en el año cinco, el año quince y más allá, cuando aparecen hechos de vida que el arquitecto original no planificó.
El estándar opera sobre tres pilares fundacionales. Cada uno se evalúa de manera independiente y se consolida en el Score ILS compuesto.
La vivienda se evalúa contra los escenarios que va a enfrentar: envejecimiento, recuperación post lesión, cuidados, transiciones de movilidad, ocupantes neurodivergentes, uso multigeneracional. Los espacios que pueden adaptarse sin intervención estructural reciben mejor puntaje.
Circulación, espacios sanitarios, cocinas y accesos se miden por su usabilidad en la primera década y más allá. El estándar premia las viviendas que siguen siendo plenamente habitables cuando cambian los ocupantes, no solamente cuando son jóvenes y plenamente capaces.
Una propiedad certificada ILS porta evidencia documentada de resiliencia frente al mayor cambio demográfico de la vivienda: una población que envejece, vidas más largas y expectativas crecientes de autonomía en el hogar. La certificación es protección del activo.
ILS se asienta sobre los códigos de accesibilidad y diseño universal de mayor reconocimiento internacional en uso hoy, armonizados en un marco residencial único y extendidos por una metodología propietaria desarrollada a lo largo de dos décadas de evaluación de campo.
Esa combinación es la que permite a ILS certificar proyectos a través de jurisdicciones sin conflicto, y operar como estándar internacional voluntario.
El marco de referencia de acceso al entorno construido en los Estados Unidos. ILS utiliza ADA como base para holguras, rangos de alcance y criterios de circulación.
El estándar internacional para accesibilidad y usabilidad del entorno construido. ILS alinea su grilla de evaluación con ISO 21542 para asegurar relevancia entre jurisdicciones.
El estándar nacional norteamericano para edificios accesibles y usables. ILS incorpora A117.1 por profundidad de especificación técnica, particularmente en unidades habitacionales.
Sobre esos tres códigos, ILS aplica una metodología residencial propietaria desarrollada a lo largo de dos décadas de práctica de campo, que evalúa cómo se comportan los espacios frente a condiciones reales de vida, no frente al cumplimiento mínimo.
Un proyecto alcanza el nivel ILS que coincide con su desempeño medido contra el estándar. Los niveles no son aspiraciones. Son umbrales técnicos.
La vivienda es plenamente visitable por cualquier persona, sin importar movilidad ni edad, y los espacios sociales principales funcionan sin barrera. Entrada, planta principal y al menos un espacio sanitario cumplen el umbral de visitabilidad.
La vivienda es plenamente habitable, no solo visitable, para ocupantes a lo largo de todo el arco de vida. Sistemas de descanso, sanitarios, preparación de alimentos y circulación operan sin retrofit estructural. Espacios pre-equipados para adaptación.
El nivel más alto de ILS. El proyecto cumple el estándar completo e integra accesibilidad cognitiva, entorno sensorial y preparación tecnológica. Diseñado para autonomía a largo plazo, uso multigeneracional y plena adaptabilidad sin intervención.
La certificación sigue una secuencia definida. El proyecto se evalúa contra los criterios publicados. El titular recibe un informe técnico, una determinación de nivel y, cuando corresponde, un plan de adaptación para alcanzar un escalón superior.
Se presentan planos, especificaciones y documentación del proyecto para revisión técnica.
Los planos se miden contra la grilla ILS. Verificación en obra cuando corresponde.
Se emite un informe técnico con hallazgos, score y nivel alcanzado.
Se otorga el certificado ILS. El proyecto puede exhibir el sello al nivel obtenido.
El Inclusive Living Standard es propiedad y operación de Inclusive Living International (ILI), una iniciativa global dedicada al diseño residencial inclusivo y a su certificación. ILI es la autoridad emisora de todas las certificaciones ILS y custodia la evolución del estándar.
Construida sobre dos décadas de práctica en evaluación de accesibilidad y diseño residencial adaptativo, ILI extiende el estándar a través de investigación, acreditación profesional y una red de verificación diseñada para operar entre jurisdicciones.
Para desarrolladores, arquitectos, propietarios e instituciones que buscan certificar proyectos residenciales y de uso mixto bajo el Inclusive Living Standard.